2004〜2014年築, 専有面積10.27㎡〜30.27㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ルーブル二子多摩川
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩10分
2009年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
2,069万円
102.1万円/㎡
1,594
1,910
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2,544
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,227万円
94.2万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月8日
ルーブル二子多摩川
2,250万円（111.0万円/㎡）/ 5階 / 20.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,250万円 | 111.0万円 | 5階 | 20.27㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/12 | 2,250万円 | 111.0万円 | 4階 | 20.27㎡ | 1K | - |
| 2025/10/09 | 1,900万円 | 93.7万円 | 5階 | 20.27㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/15 | 1,950万円 | 108.3万円 | 2階 | 18.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/12 | 1,950万円 | 95.0万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 87.2万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2024/08/30 | 2,080万円 | 102.6万円 | 5階 | 20.27㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 1,890万円 | 92.1万円 | 2階 | 20.52㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 2,020万円 | 99.7万円 | 5階 | 20.27㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は99.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ルーブル二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 2,250万円 | 111.0万円 | 20.27㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | ルーブル溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅9分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/03 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルーブル溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,900万円 | 93.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | エクセリア溝ノ口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,940万円 | 96.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/24 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 2,400万円 | 117.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 92戸 | RC |
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ポイント
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